Покупка участка земли под застройку

Не секрет, что инвестиции в недвижимость по прежнему, наиболее выгодны из всех возможных вариантов вложений. Продажа и покупка земли становиться особо ценным направлением.

Первое с чем приходится сталкиваться на этапе капиталовложения в землю это оценка недвижимости. Являясь покупателем пригодного для жилищного строительства куска земли, вы одновременно выступаете и в роли кредитора, по принципу «сам себе».
Если приобретенный участок запланировано пойдет под застройку для себя, сотрудничество с профессиональными архитекторами позволит еще на стадии предпроектных работ определить приоритеты и перспективы на ближайшее время. Как известно, первый год уходит на подготовку, фундамент дает усадку. Это время выгодно использовать для приобретения стройматериалов и расходов на следующий период. .

А дальше либо приглашение строительной компании, либо поиск строительной бригады, второе обычно выходит дешевле. По мере продвижения к цели риски, а также затраты сил и времени на контроль качества строительства и расходов возрастают, выдержать такой темп под силу не каждому. Возникает закономерный вопрос - так зачем же затевать весь процесс и не проще ли купить готовый «дом под ключ»?

Единого мнения на этот счет быть не может. Строители и агенты по недвижимости могут только подсказать советом и предостеречь как избежать типичных ошибок. К примеру, приобретая готовый загородный дом, ошибки и просчеты предыдущих владельцев гарантированно перейдут к новому владельцу, погрешности некачественной работы станут известны лишь в процессе эксплуатации.