Что такое элитная недвижимость?

Сегодня модно говорить на вещи дорогиеи престижные, что это "элитный" товар. На рынке недвижимости тоже не обошлось без этого модного термина, существует много объектов недвижимости, которые именуют «элитными». И только небольшое число из них объективно относится к категории престижного жилья. . Термин слишком растиражирован современной медиаиндустрией, потому характеристика «элитный» под влиянием такой смысловой инфляции уже давно перестала возбуждать состоятельных клиентов. Более приемлемо определение «дорогая недвижимость».

Признаков дорогого жилья (помимо цены) достаточно много: местоположение, качество строительства, продуманность концепции поселка и т.д. Но основных, наиболее очевидных, три.
Во-первых, это уникальность, редкость предложения.

Идеальный загородный дом является воплощением мечты представителей высшего бизнес- и политического сообщества о достойной жизни. Он должен сочетать комфорт и организованность современной городской квартиры с чистотой экологии и неспешностью деревни. Внешне загородное имение действительно напоминает дворец или усадьбу: массивное центральное здание площадью 300-900 кв. м в духе русского классицизма или французского ампира расположено на большом земельном участке (от 15-30 соток до нескольких гектаров)

К инженерно-техническому оснащению требования применяются самые строгие: должны быть подведены все центральные коммуникации, телефонная линия, Интернет, система «умный дом». Безопасность должна быть обеспечена на соответствующем уровне и помимо патрулирования поселка включать видеонаблюдение, систему ограниченного доступа, сигнализацию, выведенную на центральный пункт. Загородное жилье не должно ограничивать владельца в инфраструктуре и передвижении.

В качестве самой главной проблемы элитного рынка, пожалуй, надо выделить дефицит качественного предложения: 80% выставленных на продажу объектов не удовлетворяют пожеланиям покупателя. Рынок элитных домов очень капризен, . и угадают ли застройщики все желания будущих клиентов, заранее сказать сложно.