Поиск подрядчика для ремонта квартиры

В строительстве организацию или физическое лицо, занимающихся ремонтом квартир и помещений, называют Подрядчиком.

Если, архитектурная и техническая части проекта у вас на руках, необходимые разрешения получены, необходимо выбрать строителей. Конечно же, надежнее всего воспользоваться рекомендациями друзей, уже переживших ремонт, но если таких рекомендаций Вам не дадут, то существует множество других претендентов на ваш заказ и их можно легко обнаружить в прессе - начиная от толстых глянцевых журналов и заканчивая объявлениями в газетах. . К телефонным ответам потенциальных Подрядчиков на вопросы о цене, качестве и сроках ремонта надо отнестись серьезно и решение принимайте только после детального изучения реальных цен и сроков. Чем сложнее проект и слабее его технологическая проработка, тем выше цена ремонта. Бывает, что стоимость ремонта однокомнатной квартиры-студии в 40 м2 превышает стоимость традиционного "евроремонта" стометровки.

Сразу исключать подрядчиков, называющих по телефону большие по сравнению с другими цены и сроки, не нужно, поскольку после составления смет и оценки качества их предложения могут оказаться самыми привлекательными. Показатель сложности ремонта сильно влияет на цену и качество. Сравнивать же качество работ различных Подрядчиков лучше, посмотрев на реально построенные или отремонтированные ими объекты. Всего же категорий качества три: простая, улучшенная и высококачественная.

Если Вы согласны на категорию качества "простая", то цены на работы должны быть примерно в два раза меньше нижней границы значений по солидным фирмам, существующим более 5 лет. Услуги по ремонту у частного мастера с хорошей репутацией находиться где-то посередине разброса по стоимости ремонта.

Здесь мы сталкиваемся с еще одним важным вопросом - надежностью и ответственностью исполнителя. Опытные частные мастера обычно в бригадах не работают и подсобников привлекают лишь в случае необходимости. На таких людей можно положиться, не дергать их постоянными проверками и быть спокойным за свою нервную систему, но найти их непросто. Организации же всегда вам будут рады и заключат договор без всяких очередей. Но рекомендуется проверять работу их "специалистов", так как после заключения договора у фирм появляется соблазн привлечь дешевых рабочих.

Взаимоотношения с заказчиком могут сильно отличаться в зависимости от того, действуюте ли вы напрямую или через фирму. Как показывает практика, напрямую для клиента обычно хуже, чем через фирму преимущества имеют только опытные фирмы (работающей более пяти лет) перед бригадой. . Поэтому экономить имеет смысл, только когда бригаду или специалистов вам рекомендуют близкие люди. Ни в коем случае не советуем начинать ремонт квартиры с неизвестными подрядчиками. Провести предварительный тендер среди строителей, согласившихся со всеми вышими условиями, просго, и только после этого можно смело выбрать минимальные цены и сроки.